Cindibilidade: um termo que torna possível o registro da escritura sem o recolhimento de ITBI na cessão de direitos
Você que comprou seu imóvel para revender, na planta ou até mesmo pronto, já declarou, mas ainda não fez escritura? Você pode utilizar a cindibilidade para economizar! Mas o que é isso?
A cindibilidade é um termo que torna possível o registro da escritura sem o recolhimento de ITBI na cessão de direitos. Na prática, você pode registrar o imóvel do proprietário anterior para o próximo proprietário e você aparece apenas como cedente. Mas qual o benefício disso?
Em um imóvel de 1 milhão de reais, por exemplo, ao invés de o cedente pagar 18 mil reais no seu processo de escritura, com a cindibilidade ele pagará pouco menos que 4 mil reais. Ou seja, você economiza 15 mil reais em uma única escritura, pois não precisa recolher o ITBI. E o melhor, isso só pode ser realizado no Oficio de Registro de Imóveis de Itapema, pois é um entendimento do Oficial de Registro da nossa cidade.
Então, além de todos os motivos que você já sabe para investir aqui em Itapema, agora te apresentamos mais um!
